2019年潘火街道共涉3個“拔釘清零”項目，其中鳳起路項目要求7月份完成拔釘清零。該項目位于街道潘火新村規劃路與鳳起路交界，計劃中與聲測管市場已建成的鳳起北路相連，計劃中共涉及4戶國有非住宅。

 

涉及的4家企業中僅1家面積比較大，另外3家企業普遍存在土地面積少的情況，#少的1家僅為300多平方米，而且4家企業普遍存在有證建筑物少，無證多的情況，以致評估價格較低。在前期調查中企業主調產安置意愿強烈，現狀是街道目前無可供調產安置土地。幾家企業存在以廠為家的現象，生產、生活均在廠區內，拆遷將直接影響企業主生活，導致企業拆遷意向不強、洽談進展緩慢。

 

根據2018年底拔釘清零行動要求，街道拆遷辦加大與被征遷人接觸協商力度，根據實際情況重新制定行動方案：1、將鳳起路具體情況報送區房屋征遷聯席會議，以會議紀要形式進一步明確就評估時點、有證面積認定等問題；2、合理運用多方面關系，充分發動企業主身邊的人脈關系網絡，在掌握其實際困難和需求的同時，促使企業主對拆遷政策與方案多一些認可。3、創新工作方法，在加大協商力度的同時，繼續推進依法征收程序。該項目被列入依法征收項目，街道通過依法征收與協商談判雙管齊下的方式，以期達到司法手段促進拆遷談判的效果。4、先易后難，各個擊破。根據街道針對鳳起路拆遷計劃安排，落實領導包干、小組成員配合，確保一家企業一套班子，按照先易后難、各個擊破的原則，確保項目按時拔釘清零。